更新时间:2022-11-21
苏先生
| 40岁| 本科| 十至十五年工作经验 |身高170CM |已婚 |经济学类 |应届生
户籍:福建
现居住:福建
参加工作年份:2008年
政治面貌:中共党员
可到岗时间:一周以内
求职意向
期望职位:财务总监
期望行业:金融业,房地产|建筑业,贸易|批发|零售|租赁
期望薪资:面谈|想在东湖区,西湖区,青山湖区工作
求职状态:目前正在找工作
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自我描述
具有全国前20强上市公司地产背景(碧桂园、中梁),14年工作经验,其中中梁4年以上区域财务总监全面经营管理工作经验,碧桂园2年以上片区财务管理经验,多年的财务、融资实操经验。精通整个公司经营管理,在融资管理(前端融资(股+债模式)、非标融资、开展PPP融资、产业基金融资、项目贷款、资产证券化(ABS)、供应链融资(银行承兑汇票、商票保贴、施工方融资 应收账款质押、保理业务、国内信用证、产商银等)、供应链融资经营设计、委托贷款、质押融资、股权融资等)上较为精通.从事14年以上财务管理工作,财务领域较为全面综合。资金管理、预算管理、税务筹划、内控管控、经营算账、机制体制、盘活资产运营意识较为突出.执行力强、主动、认真、负责、好学、虚心、沟通协调快。
教育经历
2005-8 至 2008-6
[2年10个月]
大专|闽西职业技术学院|会计电算化
详细描述:会计电算化学习
2014-2 至 2017-1
[2年11个月]
本科|江西师范大学|金融学
详细描述:金融学学习
工作经历(TA工作了13年4个月,共做了8份工作)
2008-2 至 2011-3
[3年1个月]
融资主管|**彩欣实业(集团)有限公司(集团总部)
工作职责:主要协助部门经理、财务总监处理对集团公司融资业务。 1、工作经验:做过融资业务的有,保理业务(应收账款买断)、信用证(国内)、质押、厂商银、保兑仓、海陆仓、房产抵押(银行票据、流贷)。 2、工作能力:根据公司情况独立完成整个融资设计 3、外联工作:主动沟通银行资源。 4、学习情况:2009年9月-2010.10月在上海彩欣集团下属福建民兴担保有限公司上海融资业务部进行了1年的担保融资业务学习。 5、管理:漳州地产股权投资、内蒙古鄂尔多煤矿股权投资财务情况等 主要业绩: 1.2009年9月-2009年12月参与并主办南京银行上海分行、本溪北营钢铁集团股份有限公司、上海中远物流配送有限公司、上海宝众仓储有限公司、中远兰岗库保兑仓业务。融资3500万敞口银行承兑票据,授信期为一年内。 2、2010年6月-2010年10月参与并主办光大银行上海分行、上海中远物流配送有限公司 上海宝众仓储有限公司、中远兰岗库、天津中成贯通仓储物流有限公司、中远中成库,海陆仓融资业务,融资2050万敞口银行承兑票据,授信期为一年内。 3、2010年9月-2010年12月参与并主办深圳发展银行上海分行花木支行、本溪北营钢铁集团股份有限公司上海中远物流配送有限公司、上海民金钢材市场经营管理有限公司、中远物流湄星库库厂商银业务。融资7000万敞口银行承兑票据,授信期为一年内。 4、2010年10月-2010年12月份主办福建民兴担保有限公司、湛江银行开发区支行(南粤银行)、上海申颉嘉钢铁实业有限公司、上海宝众仓储有限公司、中远兰岗库,与其他4家公司进行的公司信用相互担保融资业务,授信期为一年内,融资敞口1500万(全部为银行承兑汇票) 5、2008年9月-2011年1月办理银行承兑汇票贴现15亿多。
2011-3 至 2013-1
[1年10个月]
财务经理|**彩欣实业(集团)有限公司(控股公司)
工作职责:执行公司财务负责人职责 1、负责公司资金管理(重大采购支出、销售回款、投资资金筹措安排)、 2、公司税收筹划(贸易公司税点管控、主营业务成本结转) 3、负责公司财务核算体系 4、财务管理及财务分析(营业费用、财务费用对利润的影响) 5、内部控股公司之间协调与协作; 6、处理银行、担保公司、钢厂、仓库、地税等外联事宜。 7、跟踪天津、宁德、建阳、宿迁地产项目投资情况,定时出差检查财务情况。 8、跟踪斯内蒙古鄂尔多煤矿投资财务情况。 主要业绩: 1、2011年6月-2011年12月兼任上海西航钢铁发展有限公司财务负责人,与中投保上海分公司,光大银行上海大柏树支行、上海民金钢材市场经营管理有限公司、进行联合质押担保融资授信期为一年内 2500万敞口(1000万流贷、1500万银行承兑票据)。 2、2011年6月份-2011年9月上海贡帛实业发展有限公司与光大银行上海卢湾支行、上海民金钢材市场经营管理有限公司、沙钢钢铁、中远物流湄星库、上海中远物流配送有限公司 进行厂商银,授信期为一年内5000万敞口银行承兑票据融资。 3、2011年11月-2012年2月民生银行上海卢湾支行、浙江泰隆银行上海分行、中远春和库、上海顺众仓储物流有限公司、上海中远物流配送有限公司、上海明弈融资担保有限公司,公司质押和个人经营性质贷款3000万敞口(500万流贷和2500万敞口银行承兑票据)授信期为一年。 4、2011年10月-2012年5月上海鸿添建材装饰市场经营管理有限公司、中信银行上海闸北分行、中国银行上海嘉定支行、上海鸿添融资担保有限公司为上海贡帛实业发展有限公司房产抵押担保加其他公司联保,融资3250万敞口(2000万流贷和1250万敞口银行承兑票据)授信期为一年。
2013-2 至 2014-4
[1年2个月]
财务经理|**兴想房地产开发有限公司
工作职责:主要工作内容:税务、成本、资金、预算、业务核算等方面 1、资金业务:开发贷款、按揭回款 2、成本核算:(按包干目标成本做成本付款台帐,按占地面积、建筑面积分摊成本等等)、成本管控(按董事长签发目标成本执行年、季、月管控) 3、审核业务(每月税款申报、成本核算、三费管控、楼款收入等) 4、每月资金计划,安排每月资金执行,编制年度资金计划。 5、税务:税收筹划 对土地增值税清算、企业所得税汇算的影响 6、管理建筑公司财务工作并负责处理内外部关系(房管局、建设局、税务局、各银行等) 主要业绩: 1、建行龙岩分行报开发贷款3亿2013年12年12月批复。兴业银行龙岩分行批复投行业务融资3亿2013年12月批复。 2、分管建筑公司财务工作
2014-4 至 2016-5
[2年1个月]
财务经理|**园集团福建区域南平片区武夷山、建瓯项目
工作职责:主要工作内容:税务、成本、资金、业务核算、项目经营分析、预算管控、投融资等等方面 1、资金:开发贷、施工方融资(保理)、垫资、应收账款买断、按揭,资产证券化(抽样)等; 2、成本:各阶段目标成本编制、合约规划编制、动态成本管理、台账管理、降成本措施、管控案例、后评估审核等。 3、税务:营改增前期准备、税制改革对项目部和营销部产生影响安排,土增税税务筹划安排,企业所得税等。 4、业务方面:资产管理分析报告、季度经营分析汇报,财务核算,预算管理、助力营销销售等,跟踪大宗资产出售(大宗资盘活)、费用管控。 5、负责处理内外部关系(房管局、建设局、税务局、各银行、公积金等) 6、管理福建区域第一个“同心共享兼成就共享”项目。 7、参与获取新新项目经营分析意见,为项目筹措资金提供方式。 8、参与项目前期规划及土增、税费规划。 主要业绩: 1、武夷山中行开发贷款3亿2015年8月提款。 2、道口贷0.22亿融资. 3、粤闽区域武夷山项目全成本考核第一名 4、2014年粤闽区域第三季度全成本考核第一名 6、建瓯申请延后土地使用税2个月、免交堤围税
2016-5 至 2017-2
[9个月]
财务主管(临时部门负责人)|**武夷高新技术园区开发建设有限公司(南平市属国企)
工作职责:一、投融资方面同海峡银行南平分行洽谈产业基金、BT回购融资。远东国际租赁有限公司洽谈BT回购融资。厦门银行南平分行洽谈项目贷款业务。 二、盘活资金使用效率,同各银行签订协定存款协议,为公司多带来至少37.5万/年利息收入。 三、明确部门(财务主管、会计、出纳)分工责任。 四、执行销项管控(部门月工作计划)。 五、修订福建武夷高新技术园区开发建设有限公司财务管理制度(初稿) 六、沟通建阳地税黄坑所减免2015年缴纳残疾人保证金4800元。 七、要求工程部执行每月高新科创园水、电分摊,减少公司损失。 八、处理福建武夷高新科创园地税股权变更印花税25000元缴纳的事宜。 九、建议福建武夷高新建筑材料公司执行关于付款方式使用银行承兑汇票(六个月内)要求供应商贴息,降低我司资金成本年3.1。销售佣金返还开具相关服务发票,增加收入、提高净利润。 十、办理国家开发基金1000万可转债业务。 十一、积极沟通建阳国土,落实代预交707万土地款保证金返还,盘活沉淀资金使用,减少利息支出。 十二、组成综合部、开发部、工程部编制2016年1-7月份企业负责人经营分析报告。对比经营目标,提出完成任务的合理建议。
2017-2 至 2017-7
[5个月]
财务融资部经理|**生态城镇发展股份有限公司(赣州公司)
工作职责:主要工作内容: 1、融资担保管理(开展PPP融资、产业基金融资、项目贷款、资产证券化(ABS)、供应链融资(银行承兑汇票、商票保贴、施工方融资、应收账款质押、保理业务、国内信用证、产商银等)、委托贷款、质押融资、股权融资等)。 2、资金管理(资金盘活、月度资金管控) 3、税务管理(企业所得税筹划、个税筹划、增值税筹划,PPP项目税务优惠筹划等) 4、全面预算、成本管理(年度预算、月预算管控、成本管控) 5、会计核算管理 6、股权投资管理 主要业绩: 1、对接中国PPP产业基金对PPP项目融资 2、对接中信建投证券股份有限公司南昌公司PPP融资合作模式 3、对接华融赣南公司PPP融资合作模式 4、对接江西银行、兴业银行、江西银行、上海绿庭、开源证券上海公司、安徽亨丰投资,上海红瑶投资PPP融资合作模式
2017-8 至 2020-6
[2年10个月]
财务总监|**中梁地产集团有限公司南昌、海峡、广宁区域公司
工作职责:担任区域财务负责人(部门总监M系列)先后管理赣州、漳州、龙岩、福州、南宁、贵港、钦州、合浦、梧州等20个项目(货值140多亿)公司的税务、成本、资金、预算、业务核算、经营管理、内控管理等方面。业绩主要为:1、于都项目前端融资2.1亿完成。于都项目开发贷款1.8亿批复。2、于都项目土地契税、印花税1263.24万延迟到2018年3月31日缴纳。3、统一经开区蟠龙府项目、瑞金项目、于都项目土地使用税按季度申报缴纳。4、统一经开区蟠龙府项目、瑞金项目、于都项目企业所得所预缴率降至4.25%。5、瑞金项目开发贷款1.5亿批复及提款。经开区蟠龙府项目开发贷款2.5亿审批完成。6、云霄项目前端融资1.2亿放款。制定税筹方案,节税300多万。7、武平项目股权开放7515万资金到位,制定税筹方案,节税168.5万。8、南宁柏仕公馆增值税留底退税221万,贵港国宾一号税务问题发票7000多万拿到税务确认单,闭环税务风险。9、南宁熙岸降低预征率,减少820多万预交税金。10、2020年第一季度申请3个月缓税1100多万。2020年第二季度增量留底退税2358万.
2020-6 至 2021-8
[1年2个月]
财务专业总监|**中梁企业发展有限公司(中梁控股总部)
工作职责:上海中梁企业发展有限公司为香港上市公司中梁控股国内控股平台总部。1、2020年5月-2020年12月粤港澳发展集团总部财经管理平台:内部银行负责人(资金运营中心负责人)、 综合管理部负责人职位。 负责子集团筹建期资金管理、核算、内控、经营、绩效考核、管控等工作。先后指定发文:《2020年区域财务考核制度》、《财务业务红线管理办法》等制度,陆续出具相应经营内控、重要经营风险事项的相应标准要求。2020年8月-2020年10月轮值控股集团财经守中委员会,作为核心子集团财务负责人储备培养。2020.10.30-2020.12.1期间同时兼任福建区域财务负责人,管理17个项目(货值120亿)财务工作。 2、2020年12月-至今,中梁控股集团总部财经守中委员会经营管理部财务专业总监、产业联盟财经管理平台预算管理部负责人(财务专业总监): 负责控股集团总部对各子集团资金、预算、内控、经营管理。参与搭建子集团交通银行、浦发银行、宁波银行等集团财资管理方案。控股集团全面预算系统.. 2021年8月至今担任长三角集团资金负责人, 统筹集团资金管理、每月回款、监管资金、融资放款、资金计划考核、投资拿地资金铺排、收并购资金筹措,境内、外资金池搭建等。
培训经历
2018-4 至 2018-8
[4个月]
第一期融资总特训班|中梁学院
培训内容:融资专业知识培训及岗位任职资格
2018-10 至 2018-11
[1个月]
第一期财务总特训班|中梁学院
培训内容:财务总监专业知识培训及岗位任职资格
项目经历
2017-8 至 2020-12
[3年4个月]
中梁地产南昌、海峡、广宁、福建区域公司|中梁地产南昌、海峡、广宁、福建区域公司
项目描述:中梁地产为香港上市公司中梁控股全资子公司,项目职责: 先后管理赣州、漳州、龙岩、泉州、厦门、三明、宁德、福州、南宁、贵港、钦州、合浦、梧州等37个项目(货值260多亿)公司的税务、成本、资金、预算、业务核算、经营管理、内控管理等方面: 项目业绩: 1、于都项目前端融资2.1亿完成。于都项目开发贷款1.8亿批复。2、于都项目土地契税、印花税1263.24万延迟到2018年3月31日缴纳。3、统一经开区蟠龙府项目、瑞金项目、于都项目土地使用税按季度申报缴纳。4、统一经开区蟠龙府项目、瑞金项目、于都项目企业所得所预缴率降至4.25%。5、瑞金项目开发贷款1.5亿批复及提款。经开区蟠龙府项目开发贷款2.5亿审批完成。6、云霄项目前端融资1.2亿放款。制定税筹方案,节税300多万。7、武平项目股权开放7515万资金到位,制定税筹方案,节税168.5万。8、南宁柏仕公馆增值税留底退税221万,贵港国宾一号税务问题发票7000多万拿到税务确认单,闭环税务风险。9、南宁熙岸降低预征率,减少820多万预交税金。10、2020年第一季度申请3个月缓税1100多万。2020年第二季度增量留底退税2358万.
2021-8 至 2022-4
[8个月]
上海梁荣长青置业有限公司(中梁长三角区域集团)|财务专业总监
项目描述:中梁长三角都市圈区域集团为上市公司中梁控股下属上海中梁地产集团有限公司全资子公司,目前有杭州区域、杭甬区域、环宁区域、环沪区域、江阴项目,总计80多个项目。统筹集团资金管理、每月回款、监管资金、融资放款、资金计划考核、投资拿地资金铺排、收并购资金筹措,境内、外资金池搭建等。